Der Eine oder Andere mag es schon mitbekommen haben: Ich ziehe um! Meine über die Jahre liebgewonnene Single-Wohnung direkt an der Oranienburger Ecke Friedrichstraße weicht einem neuen Domizil mit vier Zimmern und Balkon in der Schwartzkopffstraße. Nun suche ich einen Nachmieter, der meine 2-Zimmer-Wohnung ab Februar bewohnt.
Das bekannte Szeneviertel der Spandauer Vorstadt zwischen Friedrichstraße und Hackescher Markt liegt Dir zu Füßen. Direkt an der Ecke gelegen, wo die Oranienburger Straße auf die Friedrichstraße trifft, wohnst Du an der kürzlich neu gestalteten Fußgängerzone, die in die ebenso generalüberholte Linienstraße mündet.
Die sehr nahegelegenen Tram-, U- und S-Bahnlinien bringen Dich binnen Minuten zum Alexanderplatz, Hackeschen Markt, Potsdamer Platz oder zum Bahnhof Friedrichstraße, der direkt auf der Ost-West-Achse der Berliner S-Bahn liegt. Von hier sind auch die Bezirke Charlottenburg und Friedrichshain innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen. Der U-Bahnhof Oranienburger Tor befindet sich sozusagen vor der Tür. Die hier fahrende Linie U6 sowie die Bahnlinen im nahe gelegenen S-Bahnhof Oranienburger Straße bringen dich auch schnell in den Norden und Süden der Hauptstadt.
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines sanierten Altbaus. Der Hof und die Fassade sind zwar noch nicht überholt worden, aber das Innenleben. So befindet sich in der Wohnung ein modernes Bad mit Handtuchheizung. In allen Räumen sind zahlreiche Steckdosen installiert. Die gesamte Heizungsanlage wurde erneuert. Ich habe im Wohnzimmer hochwertiges Laminat mit Dielenoptik verlegt und die Decke abhängen lassen. Die Wohnküche mit Gasherd, Spüle und von mir nachträglich angebrachten Fliesen ist durch Flügeltüren aus Massivholz vom Wohnraum abgetrennt. Die Wohnung ist zwar etwas renovierungsbedürftig, bietet im Gegenzug aber viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Miete liegt bei 260 EUR zzgl. 55 EUR Nebenkosten für rund 37 Quadratmeter. Hinzu kommen noch die Gaskosten, die bei mir zuletzt bei 80 EUR im Monat lagen, sich aber letztlich je nach Verbrauch berechnen. Es fällt keine Kaution oder Provision an. Es muss auch keine Abstandszahlung für das bereits verlegte Laminat und die Deckenabhängung gezahlt werden. Bei Interesse würde ich noch weiteres Laminat der selben Sorte z. B. für den Flur günstig abgeben. So kann man ohne große Investition in eine optimal gelegene und mit warm unter 400 EUR preiswerte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins ziehen. Mietbeginn wäre der 1. Februar 2009. Ich freue mich über Kontaktaufnahme!
37 Quadratmeter bei zwei Zimmern? Wow! Das ist ja noch krasser als in meiner ersten Berliner Wohnung.
Ich werde dieses Jahr auch noch umziehen. Ich fürchte nur, dass ich meine jetzige Wohnung nicht ohne Wehmut kündigen werde.
Viele Grüsse vom Wannsee,
Sebastian
37 Quadratmeter sehen auf den ersten Blick natürlich sehr klein aus. Ich muss aber sagen, dass die Wohnung sehr gut geschnitten ist und durch die abgetrennte Wohnküche, den kurzen Flur und den Durchgang zum Bad über das Wohnzimmer kein Platz unnötig verschwendet wird. Für eine Person mit überschaubaren Budget, die nur gelegentlich kocht und das Szeneleben in Mitte genießen will, ist die Wohnung nahezu perfekt und das Angebot in der Lage wohl einmalig.
Schade, werde wohl noch ein Weilchen warten müssen, bis ich nach Berlin ziehe. Sonst hätte ich jetzt glatt zugeschlagen
Viel Erfolg, Christian!
Ich kann die Wohnung nur weiterempfehlen, zentrale Lage und falls man mal was trinken möchte, findet man direkt um die Ecke genug schicke Gelegenheiten – die eine oder andere Location haben wir in der Zeit ausprobiert
Hi CBS, eine Freundin von mir hätte Interesse. Ich melde mich per Email.
So, der Besichtigungstermin steht nun auch fest: Sonntag, 18.01. um 15 Uhr in der Linienstr. 131, rechter Seitenflügel. Ich freue mich über jeden Interessenten!
Den ersten Besichtigungstermin haben wir erfolgreich hinter uns gebracht. Die ersten Bewerbungen für die Wohnung gebe ich heute an unseren Vermieter weiter. Für alle weiteren Interessenten bieten wir eine zweite und wohl letzte Besichtigungsmöglichkeit am kommenden Samstag, den 24.01. um 15 Uhr an. Ich freue mich wieder über zahlreiche Teilnahme!
Hi!
My friend Alexis told me about the flat, I am looking for a place and am very interested in your flat. Please send me an email so we can coordinate a visit. Thank you very much.
Nick
Herzlichen Glückwunsch! Nun ist die City-Single-Wohnung vermietet. Ich wünsche der neuen Mieterin viel Freude in der Wohnung. Ich fand es dort echt cool, u.a. weil ich ganz schnell alle meine Zielorte erreichen konnte.